Leistungen
Begleitet statt beraten
Beratung endet mit einer Empfehlung. Wir gehen mit — durch die Objektsuche, die Rechnung, das Bankgespräch und die Baustelle. Am Ende hast du nicht nur ein Projekt, sondern ein Vorgehen, das du beim nächsten allein anwenden kannst.
Deine Strategie
Bevor irgendetwas gesucht wird, klären wir, worauf es hinauslaufen soll. Wie viel Kapital steht bereit, wie viel Zeit, welches Ziel — und was davon die Bank mitträgt.
- Kapital, Bonität und Ziel als Ausgangspunkt, nicht als Nachgedanke
- Objekttyp und Größenordnung, die zu dir passen
- Ein Weg, der auch trägt, wenn der Markt sich dreht
Das Projekt
Wir rechnen jedes Objekt vollständig durch, bevor ein Angebot rausgeht: Flächenpotenzial aus Grundstück und Baurecht, Bau- und Sanierungskosten getrennt, Förderung und Finanzierung mitgerechnet.
- Potenzialrechnung aus Grundstücksfläche, GRZ und Vollgeschossen
- Sanierung und Neubau getrennt kalkuliert
- Förderwege werden gerechnet, nicht angenommen
Die Umsetzung
Ein Projekt scheitert selten an der Rechnung, sondern an dem, was danach kommt. Deshalb bleiben wir dabei — bei der Bank, beim Bauantrag, auf der Baustelle.
- Vorbereitung der Unterlagen für das Bankgespräch
- Über zwanzig Jahre Bauerfahrung im Rücken
- Ansprechpartner, solange das Projekt läuft